Nun gibt es also eine neues Gesetz (das wahrscheinlich gilt, da der Staat nicht einer derjenigen ist den es haupts\u00e4chlich trifft), die versch\u00e4rfte Mietpreisbremse. Das es sozialistisch ist, braucht man nicht diskutieren, es zwingt Vermieter anders zu handeln als sie es sonst wollen. Und es diskriminiert ganz klar die \u00e4rmeren Mieter. Der Mieterbund behauptet zwar f\u00fcr alle Mieter da zu sein, aber auch das ist eine L\u00fcger. Er ist f\u00fcr seine Mitglieder da, und es ist klar das sind nicht diejenigen die sich gerade so nur Ihre Miete leisten k\u00f6nnen.<\/p>\n
Insgesamt ist die Mietpreisbremse ein Diskriminierungsgesetz und zwar a) gegen die \u00c4rmeren b) den normalen Mietern und c) den Vermietern. Was passieren wird ist jetzt schon abzusehen. Vermieter sind sehr daran interessiert ihre Mieter auch zu bekommen. Das der Wohnpreis k\u00fcnstlich niedrig gehalten wird, steigt nat\u00fcrlich die Nachfrage nach Wohnraum, somit ist klar in vielen Stellen werden sich auf eine Ausschreibung sehr viele Interessenten melden. Als Vermieter sucht man sich genau die raus die einem am solventesten erscheinen. Ich wette, die meisten Vermieter fragen nach den letzten Lohnzahlungen zur Kontrolle, als Mieter mu\u00df man diese nicht beantworten. Nur ist es auch ganz klar wird diese berechtigte Frage nicht beantwortet, werden die Wohninteressenten sicher eine Absage bekommen.<\/p>\n
Somit hat also der Vermieter die Wahl zwischen verschieden gut verdienenden Mietern. Er wird sich mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit f\u00fcr jemanden entscheiden von dem man ausgehen kann a) wird seine Miete bezahlen b) jemanden der einem sympatischer erscheint. Jemand mit ziemlich rabiaten T\u00e4towierungen, ungepflegt oder auch auch den Anschein erweckend arm zu sein, wird mit Sicherheit nicht genommen.<\/p>\n
Damit haben also die gut verdienenden die Chance an g\u00fcnstigeren Wohnraum zu kommen… Was will man mehr der Preis hat f\u00fcr diese Leute „gesprochen“, man kommt billiger daran als man erwarten konnte… F\u00fcr den Rest gibt es ja Harz IV…<\/p>\n
Ach ja da die anderen auch wohnen m\u00fcssen, wird es nat\u00fcrlich zu weiteren Transferzahlungen kommen. Die \u00c4mter m\u00fcssen eben auch die h\u00f6heren Preise bezahlen. Nicht zu vergessen, der Anreiz mehr Wohnraum zu schaffen oder ihn zu pflegen wird genommen. Man bekommt ja eh seine 10 \u20ac\/m-\u00b2, eine Gigantorendite von – 2% – 2%, da investiert man doch „gerne“. Somit ist klar die Verbesserungen werden soweit wie m\u00f6glich hinten angestellt, und trotzdem braucht man bei der Mieter nicht runterzugehen, da ja der Preis k\u00fcnstlich unten gehalten wird und damit die Nachfrage hoch bleibt.<\/p>\n
Das Gesetz erreicht nur ein Ziel, die besser verdienenden kommen g\u00fcnstiger an Wohnraum (vorerst). Die Vermieter in den Problembereichen werden bei jeder Neuvermietung die 10 % aufschlagen, den \u00c4rmeren bleibt der Weg zum Sozialamt (damit zeigt der Staat dann wieder wie unentbehrlich er doch ist)…<\/p>\n
Ein paar andere Dinge m\u00f6chte ich noch anf\u00fchren. Der Staat selber verknappt Bauland da nur er entscheiden kann\/darf, wo, wann, was wie gebaut werden darf. Logischerweise m\u00fcsste es bei Knappheit zu steigenden Preisen kommen und man w\u00fcrde versuchen diese Preise f\u00fcr sich einzusacken. Dazu k\u00e4me es zu mehr Baut\u00e4tigkeit, das kann aber kaum passieren, da einfach kein Bauland ausgewiesen ist. Somit kann man nur bestehende L\u00fccken suchen nur da darf man eben auch nicht bauen wie man will. Sie k\u00f6nnen in D nicht – auch wenn Ihnen ein tolles Grundst\u00fcck geh\u00f6rt – bauen was Sie wollen auch das ist vorgeschrieben. Sie k\u00f6nnen eben kein MFH bauen wo nur EFH erlaubt sind. All dass verunm\u00f6glicht es Investoren f\u00fcr eine offenbar vorhandene L\u00fccke als Anbieter auftreten zu k\u00f6nnen und damit komme ich zum Anfang zur\u00fcck – Sozialisten bei der Arbeit….<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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