{"id":21116,"date":"2026-08-03T06:59:45","date_gmt":"2026-08-03T04:59:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.q-software-solutions.de\/blog\/?p=21116"},"modified":"2026-08-03T06:59:50","modified_gmt":"2026-08-03T04:59:50","slug":"verlogenes-rotes-hetzblatt-die-bnn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.q-software-solutions.de\/blog\/2026\/08\/verlogenes-rotes-hetzblatt-die-bnn\/","title":{"rendered":"Verlogenes rotes Hetzblatt – die BNN"},"content":{"rendered":"\n

Nutzung von Eigentum. Hey ihr Vermieter ihr d\u00fcrft nicht Euren „Gewinn“ maximieren. Gewinn maximieren – meine derzeitige „Maximierung“ (Journalistin in BNN Kommentar S. 2 2026-07-03)
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Niemand wei\u00df, wo es ist. Ich schon. Zugegeben, es ist ein altes Haus, aber so mu\u00df es auch in einem alten Haus nicht ausgeben. H\u00f6chstpreis f\u00fcr die Miete? Ca 5,5 \u20ac – 6 \u20ac \/ m\u00b2. Annahme Wohnung hat 40 m\u00b2 -> maximal 240 \u20ac \/ Monat. Kosten f\u00fcr das Wegr\u00e4umen nur des M\u00fclls (bisher 1600 \u20ac), bis die Wohnung komplett leer ist, wird es sicher fast noch mal das Doppelte. Jahresnettokaltmiete also rund 240 * 12 = 2880 \u20ac. Danach braucht man wohl gar nichts machen – richtig? Neu vermieten und gut is‘?
1 Jahr komplette Mieteinnahmen, gehen daf\u00fcr schon mal drauf. Also schon mal kein Gewinn dieses Jahr. Nur eine kleine Hausnummer, mehr als 500 kg nur an leeren Weinbrand-Flaschen, und 300 kg Restm\u00fcll (auch ein Erlebnis, wenn sich schon fast intelligente Lebensformen in \/ auf Lebensmitteln entwickelten) . Wir der Rest noch ausger\u00e4umt, werden es ein paar 100 kg Holzabf\u00e4lle sein. Noch einiges an Papier.
In einem Blog kann man derzeit noch keine Ger\u00fcche unterbringen, sagen wir es einfach. Es hat gestunken!
BTW f\u00fcr einen Vermieter gibt es praktisch keine Handhabung, man darf zwar die Wohnung betreten, nur reagiert der Mieter gar nicht, machen Sie mal einen Termin aus. Nur bis zur R\u00e4umung sind bisher rund 4-5 Monate vergangen. Das klappte nur, weil diese Person seit Jahren ihre Miete nicht mehr erh\u00f6hte und so zu wenig zahlte, aber auch hier gibt es Regeln. Es m\u00fcssen mehr als 2 Nettokaltmieten sein. Nebenkosten etc gelten nicht!
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Die feine BNN-Journalistin sollte dazu verdonnert werden, solche Wohnungen f\u00fcr einen Apel und ein Ei auszur\u00e4umen.

In einem Blog kann man derzeit noch keine Ger\u00fcche unterbringen, sagen wir es einfach. Es hat gestunken!

Gesch\u00e4tzte Renovierungskosten (hat nicht nur was mit diesem Mieter zu tun) Aber alle Tapeten, die noch da sind m\u00fcssen, unbedingt runter, man mu\u00df sehen ob man ohne Geruchsneutralisation auskommen wird. Dann mu\u00df ersetzt werden, die gesamte Elektrik, Wasserleitungen, das Bad mu\u00df komplett renoviert werden, auch neue Fenster. Komplett neu verputzen, Boden komplett raus und erneuern. Grob wird es zwischen 30 – 50 000 \u20ac kosten. (Das Bad alleine wird 10 – 15 000 \u20ac ausmachen)

Amortisation nur f\u00fcr die Kaltmiete, sagen wir mal der Einfachheit halber 3000 \u20ac \/ Jahr. Hey, ich habe meine „Rendite“ \u00fcber 10 – 15 Jahre aber so was von optimiert.

Ich bin daf\u00fcr, die Frau sollte sich daf\u00fcr zur Verf\u00fcgung stellen, f\u00fcr den Mindestlohn Handlangerarbeiten \u00fcber alle Arbeiten zu verrichten. Es kann ihr durchaus zugemutet werden, Sachen zu schl\u00f6rren, Tapeten einzuweichen und herunterzuholen oder im Bad Kachel zu entfernen. Den M\u00fcll kann Sie auch die Treppen runtertragen. Mal sehen wir „toll“ sie die Arbeiten finden wird. <\/p>\n\n\n\n

Ich meine, sie wird schon ein paar Fahrtkosten auf sich zukommen lassen, aber sie kann auch gerne in der Wohnung \u00fcbernachten, um das olfaktorische Erlebnis richtig auszukosten. <\/p>\n\n\n\n

Weil mich diese miese Journalistin so ankotzt, werde ich es mal hier im Blog kommentieren und darlegen. Sie k\u00f6nnen gerne kommentieren, wie genau ich es halten soll und ob Sie mehr Bilder w\u00fcnschen. <\/p>\n\n\n\n

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