Oder: Was schreib ich seit Jahren?
\nAnlass? BNN vom 13.6.2019 Ausgabe N 135 S. 9<\/p>\n
Zitat:<\/p>\n
„Es klemmt an vielen Ecken“
\nImmobilienfirmen: Grundst\u00fcckmangel befeuert Wohnungnot\/ Das l\u00e4sst die Preise weiter in die H\u00f6he schnellen“<\/p>\n
Alleine schon die Wortwahl. Nehmen wir uns das einfach mal vor. „Grundst\u00fccksmangel“, tats\u00e4chlich, es gibt einen Mangel an Grundst\u00fccken. Schauen Sie mal aus Ihrem Fenster, klettern Sie mal etwas h\u00f6her und schauen sich um. Sehen Sie es wie es keinen Platz mehr gibt, oder sehen Sie auch Felder, W\u00e4lder, unbebaute Fl\u00e4chen in der Stadt?<\/p>\n
Wie kann es einen Mangel geben, wenn in D sogar derzeit noch immer erst rund 15% bebaut sind? Siehe u.A. https:\/\/www.n-tv.de\/panorama\/Taeglich-werden-81-Hektar-bebaut-article9963401.html<\/p>\n
Sie m\u00fcssen sich das beides zu Gem\u00fcte f\u00fchren dort<.
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Allerdings bleibt das von der Bundesregierung festgelegte Ziel immer noch in weiter Ferne. In ihrer Nachhaltigkeitsstrategie strebt sie an, die t\u00e4gliche Inanspruchnahme neuer Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4chen bis zum 2020 auf durchschnittlich 30 Hektar pro Tag zu reduzieren.<\/p>\n
Ende 2011 nahmen Siedlungen, Stra\u00dfen sowie andere Verkehrsanlagen rund 47.971 Quadratkilometer in Anspruch. Das entspricht 13,4 Prozent der Bodenfl\u00e4che Deutschlands von 357.138 Quadratkilometern. Die W\u00e4lder sind zusammen 107.814 Quadratkilometer gro\u00df, was einem Anteil von 30,2 Prozent entspricht. Noch gr\u00f6\u00dfer ist die Landwirtschaftsfl\u00e4che mit 186.771 Quadratkilometer oder 52,3 Prozent.<\/p>\n
Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4chen sind nicht gleichzusetzen mit „versiegelter Fl\u00e4che“, da zu ihnen beispielsweise auch Gr\u00fcn- und Sportanlagen gerechnet werden.
\n“<\/p>\n
Ups gucke mal da, diese 15% sind noch nicht mal unbedingt verbaut. Man will aber insgesamt weniger Fl\u00e4che „zubauen“. Somit also klar einen Grundst\u00fcckmarkt gibt es in D nur genau in einem sehr eng vorgegebenen Rahmen. N\u00e4mlich im Bereich des Bebauungplans. Kurz der Mangel an Grundst\u00fccken ist hausgemacht und es ist volle Absicht den Mangel noch zu vergr\u00f6\u00dfern? Und da wunder man sich, da\u00df es zu h\u00f6heren Preisen kommt – und das sieht nach ernsthaft aus.<\/p>\n
Es geht aber heute in den BNN so weiter:
\n„Trotz aller Bem\u00fchungen von Kommunen und Landesregierung d\u00fcrfe sich die Wohnungsnot zuspitzen“<\/p>\n
Oh also auf einmal ist der Staat nicht schulld? Sie bem\u00fchen sich was zu erreichen? Mehr Fl\u00e4chen zu Verf\u00fcgung zu stellen?<\/p>\n
Es geht genauso irre weiter:<\/p>\n
„Nach Ende Mai ver\u00f6ffentlichten Daten, des Statistischen Landesamtes war die Zahl der Freigaben f\u00fcr Neubauten im ersten Quartal 2019 um ein F\u00fcnftel zur\u00fcckgegangen“<\/p>\n
„Wohnungsnot“ sagt jemanden da etwas? Wie kann es wohl sein, da\u00df trotz eines angeblichen Riesenmangels die Baut\u00e4tigkeit zur\u00fcckgeht? Sie d\u00fcrfen beliebig oft raten:
\nDieses Blog und der Autor geben Ihnen ein paar „dezente“ Tipps:
\nhttps:\/\/www.freiewelt.net\/blog\/mietwohnungsmarkt-10077082\/<\/p>\n
Dann schauen wir mal durch den Blog:
\nhttps:\/\/www.q-software-solutions.de\/blog\/?s=Mietpreisbremse<\/p>\n
Wir denken an Kosten wie Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Abgabenlasten auf Grundst\u00fccken. F\u00e4llt Ihnen das vielleicht ein gemeinsamer Faden auf?
\nZur (un)gef\u00e4lligen Betrachtung: https:\/\/www.q-software-solutions.de\/blog\/2018\/05\/kommentar-auf-quora\/?highlight=Mietpreisbremse
\nWas steht dort?
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