Den gibt es ja auch kaum mehr und noch bezeichnder der Miewohnungsbau ist r\u00fcckl\u00e4ufig: www.bau-saar.de\/nc\/service\/download-detail.html?download=Pestel.pdf&did=57<\/p>\n
In einem Markt wo angeblich Knappheit herscht wird weniger gebaut. Was kann das einem nur sagen? imho nur mit Markt hat es nicht mehr viel zu tun – finde ich.<\/p>\n
Aus „neues Deutschland“<\/p>\n
„Allein zwischen 1995 und 2010 ist die Anzahl der pro Jahr errichteten Wohnungen von \u00fcber 600.000 auf unter 160.000 zur\u00fcckgegangen. Zuletzt ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen leicht gestiegen, liegt aber mit etwa 240.000 Fertigstellungen im Jahr 2016 noch weit unter den fr\u00fcheren Werten.<\/p>\n
Bauen ist in Deutschland nicht verboten und private Investitionsentscheidungen d\u00fcrften weniger von staatlichen Auflagen als von den an Neubauten gekn\u00fcpften Ertragserwartungen abh\u00e4ngig sein. Ganz grunds\u00e4tzlich gilt: Gebaut wird von Privaten nur dann, wenn damit eine auch im Vergleich zu anderen Anlageformen mindestens durchschnittliche Rendite zu erwarten ist. Sind die Mietniveaus niedrig, lohnt sich die Errichtung von Neubauten nicht, weil davon auszugehen ist, dass Wohnungssuchende den preiswerten Bestand vorziehen werden. Sind Wohnungen in St\u00e4dten teuer, bietet der Kauf von bereits existierenden Immobilien oft bessere Gewinnaussichten als eine Investition in den Neubau.“<\/p>\n
Klar ist Bauen nicht verboten nur prohibitiv teuer, auch dank div Beschr\u00e4nkungen und Auflagen.<\/p>\n
Und sogar im Spiegel:
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